位置：中游情绪：利空参考度：4/10
2026年7月份700010;大中城市商品住宅销售价格变动情况
7月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄——中国中国国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读2026年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2026年7月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。
一、一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比下降
7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.1%和0.2%，北京下降0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市有23个，比上月增加2个。
7月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅..
The complete content requires login
You can view the full content after logging in. If you don't have an account, please register first.
相关问答
2026年7月一线城市房价走势如何？上海广州深圳北京分别涨跌多少？
根据2026年7月国家统计局数据，一线城市商品住宅价格走势分化明显。新建商品住宅方面，上海、广州、深圳分别上涨0.2%、0.1%和0.2%，北京下降0.3%，整体环比由涨转平。二手住宅方面，上海、广州、深圳分别上涨0.3%、0.4%和0.2%，北京持平，环比涨幅收窄至0.2%。同比来看，一线城市新建商品住宅价格同比下降1.1%，但上海逆势上涨3.0%；二手住宅同比下降3.7%，北京、广州、深圳分别下降4.5%、4.7%和3.6%，上海仅降2.0%。总体呈现上海、广州、深圳回暖，北京偏弱的格局。
2026年7月全国一二三线城市房价同比降幅收窄的原因是什么？
2026年7月一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体收窄，主要得益于政策持续发力和市场预期改善。一线城市新建商品住宅同比降幅收窄0.2个百分点至1.1%，其中上海同比上涨3.0%带动整体；二线城市收窄0.3个百分点至2.8%；三线城市持平于4.2%。二手房方面，一线城市同比降幅收窄1.2个百分点至3.7%，北京、上海、广州、深圳降幅均有缩小。原因包括：
各地因城施策取消限购、降低首付比例等政策效果显现；
核心城市如上海、深圳等成交量回升，带动价格企稳；
去年同期基数较低，使得同比降幅自然收窄。
2026年7月房价数据出来后，购房者该如何判断城市和时机？
基于2026年7月数据，购房者可参考以下实操建议：
一线城市中，上海、广州、深圳新房和二手房环比均上涨，显示市场回暖，自住需求可考虑入场，但需关注北京因环比下跌可能仍有议价空间；
二线城市新建商品住宅环比转降0.1%，二手房下降0.3%，建议优先选择核心区域、配套成熟板块，避免远郊盘；
三线城市新房环比下降0.3%、二手房下降0.4%，同比降幅仍较大，仅适合本地刚需，投资需谨慎；
关注同比降幅收窄趋势，若连续3个月收窄，可视为底部信号，东南沿海城市如上海、广州更抗跌。
黑色金属
更多 ▶
有色金属
更多 ▶
推荐
推荐
推荐
推荐
推荐
宏观时间
更多 ▶
推荐
推荐
推荐
推荐
推荐
