《房地产从业机ĉ00;反洗钱工作管理办法》要点解读

8月26日，住房城乡建设部与中国人民银行印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》，旨在预防洗钱与恐怖融资活动，加强房地产行业反洗钱工作规范。

办法明确，房地产从业机构不得向身份不明客户销售房屋或提供经纪服务。若客户拒不配合提供身份证明材料等信息，机构可拒绝服务，并视情况向中国反洗钱监测分析中心提交可疑交易报告 。若发现或怀疑客户房屋交易与洗钱等犯罪活动相关，也应及时提交可疑交易报告 。同时，机构需妥善保存客户身份资料和交易记录，保存期不少于十年 。该办法自2025年9月1日起施行，此前规定与之不一致的，依此办法执行。

一、总则明晰各方职责与原则
该办法依据相关法律法规制定，适用于境内提供房屋销售、经纪服务的房地产开发企业与中介机构。住房城乡建设部会同中国人民银行制定管理规定并监督管理全国房地产行业反洗钱工作 。各级住房城乡建设主管部门负责监督检查、处理建议等，行业自律组织在其指导下开展自律管理 。反洗钱监督管理遵循基于风险原则，房地产从业机构应依法履行义务，配合调查，不得从事或便利洗钱活动，相关Ŀ..