广州优化住房公积金政策，助力房地产市场稳定

9月28日，广州住房公积金管理0013;心发布通知，对住房公积金政策作出优化。缴存人及其配偶购买广州市行政区域内现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或共有产权住房，可申请提取公积金支付购房首付款。这一举措不仅覆盖新房，还涉及二手房市场，大幅拓宽了公积金使用范围。

同时，缴存人及其配偶在广州市内为自有住宅实施老旧电梯更新改造，可申请提取公积金支付家庭分摊费用。对于已购一套住房并提取公积金，计划再购商品住房的情况，广州住房公积金管理中心明确，可申请提取支付新购住房首付款，但同一时段只能选一套住房提取，若用新购住房提取，需先注销现有住房提取；如现有住房是按月还贷提取，需先结清公积金贷款。

中指院华南分院研究主管陈雪强认为，广州公积金支付首付款政策不限于新房，用于二手房市场旨在促进市场交易。业内人士指出，广州优化公积金政策，或与市场面临调整压力有关。据中指院监测，2025年8月，广州新建住宅价格指数环比降0.07% ，样本平均价格24958元/平方米，样本价格中...