上海市住房公积金管理委员会印发《关于进一步优化本市住房公积金提取和贷款政策的通知》（沪公积金管委会〔2025〕4号），该通知自2025年8月26日起施行。

此政策旨在更好满足公积金缴存人住房消费需求，减轻购房资金压力。其0013;，提高绿色建筑住房公积金贷款额度为重要举措。《通知》明确，对使用公积金贷款购买符合规定的二星级及以上新建绿色建筑住房，给予最高贷款额度上浮15%的支持。若同时符合多子女家庭购买首套住房条件，上浮比例可叠加计算，即最高上浮35%。

政策实施后，购买二星级及以上新建绿色建筑，首套住房家庭最高贷款额度由160万元提至184万元；二套住房家庭最高贷款额度由130万元提至149.5万元。若同时符合多子女家庭购买首套住房条件，家庭最高贷款额度由192万元提至216万元。

支持提取公积金支付购房首付款也是此次政策优化的亮点。《通知》指出，购买已纳入本市商品房预售资金监管平台管理的新建预售商品住房（2024年1月1日后取得预售许可证），且本人及配偶在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务的，可提取公积金支付购房首付款。

购房人完成《上海市商品房预售合同》网签备案后，房地产开发企业办理房屋所有权首次登记（大产证）前，可申ȯ..